Kabinetsreactie op het advies "De Olifant onder de Kamer" over funderingsproblematiek
- jeroenheijnen
- 27 jan
- 1 minuten om te lezen
In deze kamerbrief (4 juli 2025) reageert het kabinet op het advies “De Olifant onder de kamer” over de snel groeiende funderingsproblematiek.
De kern: funderingsschade raakt steeds meer woningen, met grote financiële én sociale impact, en vraagt een langjarige aanpak met samenwerking tussen Rijk, medeoverheden en marktpartijen (banken, verzekeraars, bouwsector).
Het kabinet kiest voor een nationale aanpak met drie sporen: (1) de randvoorwaarden organiseren, (2) individuele woningeigenaren ondersteunen en (3) een gebiedsgerichte aanpak ondersteunen waar problemen zich opstapelen.
Een belangrijk onderdeel is het opbouwen van betrouwbare data en risicomodellen en uiteindelijk één publieke informatievoorziening met funderingsinformatie, met regie op kwaliteit en standaardisatie. Ook wil het kabinet dat funderingsinformatie vroeg in het woningtransactieproces beschikbaar komt: idealiter al bij verkoop/advertentie, zodat kopers het kunnen meewegen vóórdat ze bieden. Daarom gaat het Rijk met marktpartijen (o.a. kredietverstrekkers) werken aan een standaard voor risico-inschatting, aanvullend onderzoek en gevolgen voor kredietverstrekking.
Financieel is er voor 2025–2028 €56 miljoen beschikbaar voor de aanpak, plus €20 miljoen extra storting in 2026 voor het Fonds Duurzaam Funderingsherstel.
Dat fonds heeft sinds 1 juli 2025 landelijke werking en ondersteunt eigenaren die financiering niet rond krijgen via de reguliere hypotheekmarkt.
Tot slot start het kabinet met een gebiedsgerichte “leeraanpak” in o.a. Friesland, Emmen, Rivierenland, Zaanstad, Rotterdam en Dordrecht om kennis en interventies sneller te ontwikkelen en te delen.
Opmerkingen