Extreme regenval, wateroverlast, hitte en bodemdaling lijken soms onderwerpen voor beleidsmakers en klimaatrapporten. Maar steeds vaker worden de gevolgen zichtbaar op het niveau waar het voor mensen echt relevant wordt: de eigen woning.

​

Volgens recente berichtgeving kunnen honderdduizenden woningen in Nederland bij zeer extreme regenval te maken krijgen met forse hoeveelheden water rond de woning. Op sommige plekken kan het water tientallen centimeters hoog komen te staan. Dat kan schade veroorzaken, maar vooral ook duidelijk maken hoe kwetsbaar een woning of woonomgeving is.

Die ontwikkeling maakt één ding duidelijk: wie nadenkt over een toekomstbestendige woning, zou niet alleen moeten kijken naar energiegebruik en isolatie.

 

Van energielabel naar toekomstbestendige woning

 

Bij verduurzaming gaat veel aandacht uit naar maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen en warmtepompen. Logisch, want daarmee verlaag je het energieverbruik en vaak ook de maandlasten.

Maar een woning staat niet los van zijn omgeving.

Ook andere factoren worden steeds belangrijker, zoals:

​

• Wateroverlast bij extreme neerslag;

• Overstromingsrisico;

• Bodemdaling;

• Funderingsproblematiek;

• Hittestress;

• Droogte;

• Grondwaterstanden.

 

Daarmee verschuift verduurzaming steeds meer richting woningbestendigheid: hoe goed is een woning voorbereid op de omstandigheden van de komende decennia?

​

Klimaatrisico’s inzichtelijk op woningniveau

​

Veel van deze informatie is inmiddels beschikbaar als openbare data. Door verschillende databronnen te combineren kan per woning en directe omgeving worden bekeken welke risico’s relevant zijn.

In het voorbeeld hierboven zie je bijvoorbeeld wat er in de omgeving van een woning kan gebeuren bij een zeer zware regenbui van 155 millimeter in twee uur. De kaart laat zien waar water zich kan verzamelen en welke waterdieptes daarbij kunnen ontstaan.

Voor de geselecteerde woning wordt vervolgens specifiek bekeken wat de gemodelleerde waterdiepte rondom het pand is.

Op dezelfde manier kunnen ook andere onderwerpen worden meegenomen, zoals funderingsrisico’s, bodemdaling, paalrot en de WOZ-waarde van de woning en de omgeving.

 

Eerst inzicht, daarna maatregelen

 

Niet ieder klimaatrisico betekent automatisch dat een woningeigenaar direct grote investeringen moet doen. Het begint vooral bij weten wat er speelt.

​

Soms zijn relatief eenvoudige maatregelen al zinvol. Denk bijvoorbeeld aan minder bestrating rondom de woning, meer groen, mogelijkheden om regenwater tijdelijk op te vangen of aanpassingen waardoor water minder gemakkelijk de woning binnenkomt.

​

In andere situaties kan het risico juist aanleiding zijn om verder onderzoek te doen naar bijvoorbeeld de fundering of de waterhuishouding rondom de woning.

​

Wat betekent klimaatverandering voor jouw woning?

​

Klimaatdata wordt steeds gedetailleerder. Daardoor kunnen we niet alleen zeggen dat Nederland te maken krijgt met extremere weersomstandigheden, maar ook steeds beter laten zien wat dat op lokaal niveau en rond een individuele woning betekent.

Op mijn website kun je voor je eigen woning bekijken welke klimaat- en omgevingsrisico’s relevant zijn.

Want een toekomstbestendige woning gaat wat mij betreft niet alleen over een lager energieverbruik.

Het gaat er ook om dat je weet waar je woning kwetsbaar voor is — en wat je daar eventueel aan kunt doen.

​