ABN AMRO start “Beter Wonen”: verduurzamen zonder hogere maandlasten

ABN AMRO kondigde onlangs de pilot Beter Wonen aan: woningeigenaren worden actief geholpen om hun woning te verduurzamen zonder dat de maandlasten stijgen. TNO publiceerde daarop een verdiepend stuk waarin ze uitleggen waarom dit in veel gevallen financieel kan kloppen, mits je het goed organiseert (advies, uitvoering én financiering). 

De kern is simpel: kijk niet alleen naar “wat kost het?”, maar naar woonlasten.

Wat betekent “budgetneutraal” in normale mensentaal?

Budgetneutraal verduurzamen betekent: extra maandlast (financiering) ≤ maandelijkse besparing op energie. En als je daarbij ook nog subsidies en (waar van toepassing) gunstige leningen meeneemt, wordt de kans groter dat de rekensom klopt. 

Waarom lukt dit bij veel woningen wél?

Omdat maatregelen vaak twee dingen tegelijk doen:

1. Energieverbruik omlaag (direct effect op je rekening)

2. Comfort omhoog (minder tocht, stabielere temperatuur, stiller huis)

En precies dát is wat Beter Wonen probeert te “ontzorgen”: niet alleen een lening, maar ook het plan, de subsidie-afhandeling en de uitvoering met partners. 

De 3 voorwaarden om het écht budgetneutraal te krijgen

In onze praktijk zien we dat het vooral afhangt van drie punten:

1) De juiste volgorde

Eerst isoleren/ventilatie op orde, dán installatie (warmtepomp/hybride). Anders betaal je vaak te veel voor vermogen dat je niet nodig hebt.

2) Realistische aannames

Besparing verschilt per woning, gedrag en energieprijs. Een goede berekening werkt met bandbreedtes (conservatief / verwacht / optimistisch).

3) Financiering die past bij jouw situatie

Korte looptijd kan je maandlast onnodig hoog maken. Een passende looptijd en productkeuze is vaak het verschil tussen “net niet” en “prima te doen”.

Waarom dit onderwerp nu extra relevant is

Beter Wonen laat iets belangrijks zien: budgetneutraal verduurzamen is niet alleen een rekensom, het is een klantreis. Als je het “gedoe” wegneemt en de uitkomst betrouwbaar maakt, gaan meer mensen het ook écht doen. 

Wil je weten wat in jouw woning budgetneutraal kan?

Wij maken budget neutrale verduurzaming berekeningen die precies dat inzicht geven:

• welke maatregelen passen bij jouw woningtype

• wat het doet met je maandlast én energierekening

• welke subsidies/regelingen relevant zijn

• en wat de meest logische volgorde is

Probeer het hier, vul je postcode + huisnummer in dan laat ik je zien welke verduurzamingsstap voor jou het meest kansrijk is om zonder hogere woonlasten te starten.

Bron (TNO):